资金投向

还款来源

风控措施

其他说明

交易结构

 

融资方—汉中文化旅游投资集团有限公司

1.基本情况

   汉中文化旅游投资集团有限公司成立于2012年1月，注册资本36.34亿元，经营范围为特色文化产业项目投资；文化园区基础设施建设；影视剧项目投资；书画艺术品、文物复仿品销售；广告设计、制作、代理、发布。

2.股权结构

3.财务状况

   截至2017年末，公司总资产367.33亿元，净资产256.26亿元，负债率69.76%。2017年度营业收入13.28亿元，净利润8.10亿元。

 

担保方1—汉中城市产业投资有限公司

1.基本情况

   汉中城市产业投资有限公司成立于2017年8月，注册资本30亿元，经营范围为国家法律法规规定范围内的政府各类投资和资本运作、投融资管理、资产管理、基金管理；政府授权的各类城建项目开发建设，以及建成设施的运营管理；城市产业招引、合作及融合发展。

2.财务状况

   截至2017年末，公司总资产23.70亿元，净资产20亿元，负债率84.39%。

 

担保方2—汉中万邦置业发展有限公司

1.基本情况

   汉中万邦置业发展有限公司成立于2002年6月，注册资本2014.48万元，经营范围为房地产开发，商品房销售，房屋租赁。

2.财务状况

   截至2017年9月末，公司总资产395.82亿元，净资产280.09亿元，负债率70.76%，营业收入15.15亿元，净利润7.57亿元。

 

资金用途

1.直接用途

   基金投资直接用途为投资购买汉中文化旅游投资集团有限公司拥有的对汉中兴汉新区管理委员会的应收账款债权。基金投资购买政府债权，是基金的直接用途。

   形成应收账款的基础资产是：

2.最终用途

   基金投资的最终用途实际为基础资产的一级开发拆迁安置、土地整理。

（1）项目名称

   被征土地：北关街道武家沟村、老君镇四联村、北关街道唐家巷村、老君镇新巷村、龙江街道龙台村。

（2）建设内容

   拆迁安置、土地整理、五通一平。

（3）建设规模：267.318亩。

（4）项目进度

   已完成100%（基础资产项目已经取得政府土地批号，显示土地由生地已经变为熟地，一级开发结束）

 

区域介绍—汉中市

1.基本情况

   汉中市，陕西省下辖地级行政区（市），位于陕西省最南端，是长江第一大支流汉水的源头，是关中天水经济区和成渝经济区的重要连接枢纽，是西安到成都的必经之地。

2.财政状况

   汉中市财政实力较好，2016年，汉中市实现地区生产总值1156.49亿元同比增长9.64%，地区生产总值在陕西省各市中排名第六位，GDP增速排名五位。2016年汉中市全市公共财政收入完成45.19亿元，其中税收收入30亿元，占全市公共财政收入的66.70%。上级补助收入221.45亿元，政府合财力297.44亿元，汉中市整体收入规模较高，负债率低，综合财政实力较厚。

   据汉中市财政局最新已公布数据，2017年汉中市实现地区生产总值1333.3049亿元，地区生产总值在陕西省各市中稳居第六位，GDP全年增长9.6%，排位上升至全省第二。2017年汉中市全市公共财政收入完成45.65亿元，同口径增长 9.6%，其中税收收入入32.45亿元，增长7.7%。

发行机构

认购流程

• 1.在线预约

  对感兴趣的产品，您可以在线预约或致电中投服务热线40000-91888。我们的理财经理会为您详细介绍产品情况。

• 2.准备认购

  您决定购买产品后，理财经理会与您核实具体打款日期和认购金额，然后帮助您预留产品额度。

• 3.认购产品

  通过银行转账或者汇款的形式，将资金转入产品的募集专户。

• 4.签订合同

  经核实认购款到账后，您即可以委托人的身份与发行机构签订正式合同。
  核实认购款是否到账，委托人须提供以下材料：
  ① 银行转账或汇款凭证原件。
  ② 打款账户。
  ③ 身份证明文件。

• 5.确认函

  项目成立后，发行机构一般在2个月左右制作完成客户业绩确认函，我们会及时将确认函寄送给您。

• 6.售后跟踪

  项目成立后，中投团队会继续跟踪项目运行情况，为您提供服务，直至项目结束。