资金投向

还款来源

风控措施

其他说明

交易结构

项目公司-深圳市康鸿德投资发展有限公司

1.基本情况

    深圳市康鸿德投资发展有限公司成立于2016年6月，注册资本为1.2亿元。经营范围：投资兴办实业(具体项目另行申报)；在合法取得使用权的土地上从事房地产开发经营；物业管理；房地产经纪；房地产信息咨询；自有物业租赁；建筑工程设计、施工(取得建设行政主管部门颁发的资质证书方可经营)等。

2.股权结构

 

回购方-康居企业集团

1.基本情况

    康居企业集团成立于1992年5月，总部设于深圳。是一家国际性的以房地产开发为主，涉及建筑、酒店、商业、物业管理、贸易等多项业务的大型集团公司。业务遍布新西兰、中国香港、福建、江西、四川、陕西、广东等地。

    母公司为深圳市康居投资发展有限公司，成立于2011年4月，注册资本为6亿元，经营范围：投资兴办实业(具体项目另行申报)；建材销售,计算机软硬件、仪器仪表的研发及销售(法律、行政法规、国务院决定规定在登记前须经批准的项目除外),生物产品的技术开发,电子商务等。

2.参与项目

    西安泾渭分明·财富中心项目；成都一级土地整理开发项目；“天骄星城”项目；“康居·西街上院”项目；“月亮湾”新区项目；吉安项目-康居外滩项目；花样年花郡商业项目；南联独栋项目；新石桥旧改项目。

 

项目介绍

1.项目名称：平湖任屋村城市更新项目

2.项目区位：位于深圳市龙岗区平湖街道禾花社区任屋片区，东至【平吉大道】 、西至【越海华南物流中心】、北至【平新幼儿园】、南至【广弘美居中心】 ，经过测绘公司的测量，更新项目范围约203633平方米。

3.项目用地现状：主要为80、90年代建成的私宅、祖屋瓦房、铁皮房等建筑物、构造物、附属物及部分厂房、宿舍等，包含甲方拥有的集体物业以及其他权利主体的物业。

4.项目利润测算：项目总收入148.1亿元，总投资72.85亿元，扣除增值税、土增及增值收益后，项目税后利润44.67亿，销售净利率30.16%，投资净利润率高达61.32%。

5.项目建设规划：

 

区域介绍—深圳

1.基本情况

    深圳，别称鹏城，广东省辖市，地处广东省南部，珠江三角洲东岸，与香港一水之隔，东临大亚湾和大鹏湾，西濒珠江口和伶仃洋，南隔深圳河与香港相连，北部与东莞、惠州接壤。龙岗区是深圳最大面积的市辖区，位于深圳东部，东临大亚湾。作为深圳市东进战略的中心区，平湖将成为重要交通枢纽。

2.区域经济

    2016年深圳GDP总量19492.60亿元，2017年实现GDP总量为22286亿元，较上一年度同比增长8.8%，发展势头远超北上广，位列一线城市之首。

发行机构

认购流程

• 1.在线预约

  对感兴趣的产品，您可以在线预约或致电中投服务热线40000-91888。我们的理财经理会为您详细介绍产品情况。

• 2.准备认购

  您决定购买产品后，理财经理会与您核实具体打款日期和认购金额，然后帮助您预留产品额度。

• 3.认购产品

  通过银行转账或者汇款的形式，将资金转入产品的募集专户。

• 4.签订合同

  经核实认购款到账后，您即可以委托人的身份与发行机构签订正式合同。
  核实认购款是否到账，委托人须提供以下材料：
  ① 银行转账或汇款凭证原件。
  ② 打款账户。
  ③ 身份证明文件。

• 5.确认函

  项目成立后，发行机构一般在2个月左右制作完成客户业绩确认函，我们会及时将确认函寄送给您。

• 6.售后跟踪

  项目成立后，中投团队会继续跟踪项目运行情况，为您提供服务，直至项目结束。