用于受让融资人合法持有的价值约70154.29万元的土地及地上在建工程对应的收益权（以下简称“标的资产收益权”），并在约定期限届满后由融资人回购标的资产收益权，资金最终用于融资方基础设施项目的建设和补充日常流动资金。

第一还款来源：融资方汝州鑫源到期回购。
第二还款来源：担保方连带担保保障。

1.连带担保
    汝州市产业集聚区发展投资有限公司（以下简称“汝州产投”）承担连带责任保证担保。
2.严格监管
    汝州鑫源与xintuo公司签署《特定资产收益权收购合同》，约定期限届满后由汝州鑫源溢价回购标的资产收益权。

交易结构

融资方—汝州市鑫源投资有限公司
    1.基本情况
    汝州市鑫源投资有限公司成立于2009年6月，注册资本10亿，经营范围：国有资产的投资、经营、管理；城市基础设施建设及水利基础设施建设项目的投资、管理；土地开发；农业综合开发；新型农村社区、保障房等项目的投资、建设；中小企业项目投资；经济信息咨询服务；建材销售。融资人已发行“16汝州鑫源债”，鹏元资信对此债券评级AA，主体评级AA。
    2.股权结构

    3.财务状况
    截至2017年末，公司总资产295.83亿，总负债128.02亿，所有者权益总额167.81亿，资产负债率为43.27%，2017年度公司实现营业总收入15.03亿，净利润2.47亿。

担保方—汝州市产业集聚区发展投资有限公司
    1.基本情况
    汝州市产业集聚区发展投资有限公司成立于2014年8月，注册资本1.1亿，经营范围：以自有资金对产业集聚区基础设施和重大项目进行投资与管理；土地整理与开发；接受金融机构委托，对企业进行金融业务流程、金融知识流程、金融信息技术外包服务；企业管理咨询服务。
    2.股权结构

    3.财务状况
    截至2017年底，公司资产总额75.39亿，所有者权益合计58.86亿，资产负债率21.94%；2015-2017年，公司营业总收入分别为1.10亿、3.84亿和10.01亿，营业收入大幅增强；2017年实现净利润1.71亿，经营活动净现金流4.47亿。

标的资产
    资管计划认购xintuo计划，xintuo计划用于受让融资人合法持有的价值约70154.29万元的土地及地上在建工程对应的收益权（以下简称“标的资产收益权”），并在约定的期限届满后由融资人回购标的资产收益权。
   

区域介绍
    1.简介
    汝州是汝瓷之都、曲剧故乡，豫西南区域性中心城市，河南省委、省政府确定的省直管试点县（市）、对外开放重点市、加快城镇化建设重点市、水生态文明城市。2017年6月，汝州市被命名国家卫生城市。2017年10月，被住建部命名为国家园林城市。
    2.经济情况
    2016年，全市生产总值完成398.7亿，增长9.5%，增速居10个省直管第1位；一般公共预算收入23.1亿，增长15.2%，总量和增速均居10个省直管第3位。在省直管办考核的28项经济指标中，14项指标处在前3位。

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