用于恒大福州公司旗下恒大帝景项目和南平恒大御景项目的建设。

第一还款来源：融资方恒大福州的项目销售收入及恒大地产集团统筹资金等。

1. 恒大地产集团受让剩余标的应收购房款

2. 连带担保

     全额连带责任保证担保：恒大地产集团保证担保。

3. 出具承诺

     纳入标的资产的应收购房款不得再次转让、质押或设立任何形式的权利负担。

4. 标的应收购房款质押登记

     标的应收购房款在人行系统办理质押登记。

融资方-恒大地产集团福州有限公司

   1.基本情况

   恒大地产集团福州有限公司成立于2013年11月，注册资本为3000万。福州恒大由恒大集团100%股权持有。恒大集团实行区域管理，福建省区域内的恒大集团项目公司由福州恒大统筹管理。经营范围：房地产开发及销售、室内外装饰工程、机电设备安装工程、园艺工程施工、特业管理、房屋中介。恒大福州现有18个房地产开发项目。福州公司秉承“质量树品牌，诚信立伟业”的经营宗旨，深耕八闽大地，始终站在促进区域经济发展、提升城市人居品质的高度，致力于打造标准化运营的精品绿色住宅。

   2.财务状况  

   截至2016年6月30日，福州恒大总资产24.3亿，完成销售额28亿，站全年销售任务47%。从福州恒大的销售增长趋势看，区域公司自身现金流充足，还款压力小。

担保方-恒大地产集团有限公司

   1.基本情况

   恒大地产集团有限公司成立于1996年6月，注册资本25亿。公司系由广州市凯龙置业有限公司全资组建，公司100%控股151家子公司，均为中国大陆的区域项目公司以及恒大的多元化产业等。公司经营范围：房地产开发、室内装饰安制冷空调设备、园艺工程、咨询服务。

   2.财务状况

   截至2015年12月31日，公司总资产为1026.5亿，净资产69.07亿，同比增加95.56%。2015年公司的主营收入为12.71亿，投资收益为50.21亿，净利润为33.82亿。

项目概况

项目名称：厦门恒大帝景

项目地点：位于集美区杏林湾，文教区内，为厦门城市发展主方向，属岛外核心居住区，周边学府众多，人文气息浓厚，与岛内核心城区联系紧密，市场认可度高，且临近集美新城，集美区新政府地址距离项目仅1.5km，发展潜力巨大，市场前景较为看好。

项目面积：总占地面试70825.28㎡，总建筑面积275426.74㎡，总可售住宅和商业面积212829.34平方米，可售货值近62亿。

项目名称：南平恒大御景

项目地点：位于福建省南平市延平区三江汇流处东岸，南至闽江路，北至工业路，西至玉屏山公园，东至闽江路与工业路交叉路口。

项目面积：总占地面积112569㎡，总建筑面积295639㎡，项目可售总面积215874㎡，总货值21亿。

华宸未来资产是华宸未来基金管理有限公司的全资子公司。华宸未来基金管理有限公司由华宸xintuo有限责任公司、韩国未来资产基金管理公司等公司共同发起设立，注册资本2亿元人民币，于2012年获得中国证监会批文并成立，为国内第71家证券投资基金管理公司。