资金投向

还款来源

风控措施

其他说明

交易结构

融资方-宝鸡市文化旅游产业发展集团有限公司

1.基本情况

    宝鸡市文化旅游产业发展集团有限公司成立于2010年12月，注册资本4.9亿元，是由宝鸡市文化旅游产业开发建设管理委员会出资成立的国有独资企业。主营业务包括会展服务；文化旅游产业开发；文化产业项目投资；动漫设计、制作；文化景区的基础设施建设及管理；文化企业和项目投资；房地产开发、经营；土地整理；园区基础设施建设。

2.股权结构

    

3.财务数据

    截至2017年末，公司总资产15.53亿元，公司总负债7.57亿元，净资产7.96亿元。截至2017年末，公司营业收入为1.1亿元，利润总额1340.82万元，净利润为1340.82万元。

 

担保方-陕西太白山投资集团有限公司

1.基本情况

    陕西太白山投资集团有限公司成立于2012年2月，注册资本2.8亿元，由陕西太白山旅游区管理委员会出资成立的国有独资有限公司。主要从事太白山旅游景区规划、开发、经营和管理，实施授权范围内的土地整理和开发，房地产综合开发经营及租赁，旅游项目投资、开发、策划和经营，以及建设工程管理和物业管理等。

2.股权结构

    

3.财务数据

    截至2017年末，公司总资产97.39亿元，公司总负债50.43亿元，净资产46.96亿元。截至2017年末，公司营业收入为6.52亿元，利润总额为2.89亿元，净利润为2.89亿元。

 

应收账款

    宝鸡市文化旅游产业开发建设管理委员会与宝鸡市文化旅游产业发展集团有限公司签署的《项目代建协议》。因建设宝鸡市渭河一河两岸生态综合治理项目、变更宝鸡市渭河一河两岸生态综合治理项目周礼御苑工程建设地址变更项目、茵香河文化旅游区张家沟、沙家湾村土地治理开发及基础设施配套建设项目、周泰文化产业示范区——茵香河文化景区综合治理项目，宝鸡市文化旅游产业开发建设管理委员会向宝鸡文旅支付建造费用共计100,436万元。

    宝鸡市文化旅游产业开发建设管理委员会是市委、市政府批准成立的负责全市文化旅游产业开发与建设的常设办事机构，为全额拨款事业单位，应收账款到期日为2019年6月。宝鸡文旅已签署应收账款质押协议，并与登记机构办理了应收账款质押登记。

 

项目介绍

1.项目名称：宝鸡国宾馆项目

2.项目区位：位于茵香河文化旅游区入口处

3.建设内容及规划：项目总建筑面积约4.3万平方米，地上3.13万平方米，地下1.17万平方米，容积率0.44，建筑密度25%，绿化率40%，地上层高2-3层，地下1层。项目建筑总体设计以简中式风格为主，设有接待大厅、商务主楼，标准客房200余间，3栋高端总统别墅，有可容纳千人的会议中心和餐饮中心，配套康体健身中心，网球场、室内游泳场、高尔夫练习场等，停车数量293辆，其中地下停车数量218辆，地上停车数量为75辆。

4.项目效果图

 

区域介绍-宝鸡市

1.基本情况

    宝鸡古称陈仓、雍城，誉称“炎帝故里、青铜器之乡”，是关中平原城市群重要节点城市、关中——天水经济区副中心城市。地处关中平原西部，下辖3区9县，总面积1.81万平方公里。2017年末常住人口378.1万人。

    太白山，秦岭山脉最高峰，也是青藏高原以东第一高峰，如鹤立鸡群之势冠列秦岭群峰之首。自古以来，太白山就以高、寒、险、奇、富饶、神秘的特点闻名于世、称雄华中。

2.区域经济

    2017年，全年实现地区生产总值2179.81亿元，比上年增长8.7%。其中，第一产业增加值175.32亿元，增长4.3%；第二产业增加值1404.81亿元，增长9.4%；第三产业增加值599.68亿元，增长8.7%。2017年，全年财政总收入209.49亿元，比上年增长18.0%，其中，地方财政收入81.08亿元，同口径增长9.7%。

发行机构

认购流程

• 1.在线预约

  对感兴趣的产品，您可以在线预约或致电中投服务热线40000-91888。我们的理财经理会为您详细介绍产品情况。

• 2.准备认购

  您决定购买产品后，理财经理会与您核实具体打款日期和认购金额，然后帮助您预留产品额度。

• 3.认购产品

  通过银行转账或者汇款的形式，将资金转入产品的募集专户。

• 4.签订合同

  经核实认购款到账后，您即可以委托人的身份与发行机构签订正式合同。
  核实认购款是否到账，委托人须提供以下材料：
  ① 银行转账或汇款凭证原件。
  ② 打款账户。
  ③ 身份证明文件。

• 5.确认函

  项目成立后，发行机构一般在2个月左右制作完成客户业绩确认函，我们会及时将确认函寄送给您。

• 6.售后跟踪

  项目成立后，中投团队会继续跟踪项目运行情况，为您提供服务，直至项目结束。