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基本信息

产品全称 央企xintuo·总部基地集合资金xintuo计划
业绩比较基准 9.00% 发行机构 XXxintuo
投资期限 24月 付息方式 按季付息
起投金额 100万 募集规模 6亿
投资方向 其他 募集状态 售罄
项目所在地 京津冀
业绩详情说明

100万-300万   8.5%/年

300万-500万   8.8%/年
500万及以上    9.0%/年
按季付息


募集账户 --

资金投向

用于北京中关村丰台园道丰科技商务园建设发展有限公司自持物业的装修(或相关满足经营性物业贷监管规定的合法、合规的用途)。

还款来源

第一还款来源:北京中关村丰台园道丰科技商务园建设发展有限公司经营收入;
第二还款来源:北京道丰总部基地投资发展有限公司经营收入;
第三还款来源:处置融资方抵押的北京市丰台区南四环西路188号二区1号、2号及13幢房屋。

风控措施

1.连带担保
    北京道丰总部基地投资发展有限公司提供不可撤销的连带责任保证担保;
2.房屋抵押
    融资方将其合法拥有的位于北京市丰台区南四环西路188号二区1号、2号及13幢楼提供抵押担保,评估价值133,717.97万元,抵押率为49.99%;
3.提前资金归集

其他说明

交易结构


融资方-北京中关村丰台园道丰科技商务园建设发展有限公司
1.基本情况
    北京中关村丰台园道丰科技商务园建设发展有限公司成立于2003年3月,注册资本855万美元,主营业务为在丰台区中关村丰台园二期用地-道丰科技商务园规划确定的用地范围内进行的房屋的开发、建设、出售、出租等经营管理业务。
2.股权结构
3.财务数据
    截至2018年3月末,公司总资产134.64亿元,公司总负债56.31亿元,净资产78.33亿元。截至2017年末,公司营业收入为2.27亿元,利润总额1.35亿元,净利润为1.32亿元。
 
担保方-北京道丰总部基地投资发展有限公司
1.基本情况
    北京道丰总部基地投资发展有限公司成立于2001年4月,注册资本1亿元,经营范围:投资管理;投资咨询;项目投资;企业管理;企业管理咨询。
2.财务数据
    截至2017年末,公司总资产167.33亿元,公司总负债77.88亿元,净资产89.45亿元。截至2017年末,公司营业收入为3.47亿元,利润总额1.35亿元,净利润为1.26亿元。


发行机构

--

认购流程

  • 1.在线预约

    对感兴趣的产品,您可以在线预约或致电中投服务热线40000-91888。我们的理财经理会为您详细介绍产品情况。

  • 2.准备认购

    您决定购买产品后,理财经理会与您核实具体打款日期和认购金额,然后帮助您预留产品额度。

  • 3.认购产品

    通过银行转账或者汇款的形式,将资金转入产品的募集专户。

  • 4.签订合同

    经核实认购款到账后,您即可以委托人的身份与发行机构签订正式合同。
    核实认购款是否到账,委托人须提供以下材料:
    ① 银行转账或汇款凭证原件。
    ② 打款账户。
    ③ 身份证明文件。

  • 5.确认函

    项目成立后,发行机构一般在2个月左右制作完成客户业绩确认函,我们会及时将确认函寄送给您。

  • 6.售后跟踪

    项目成立后,中投团队会继续跟踪项目运行情况,为您提供服务,直至项目结束。

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基本信息 资金投向 还款来源 风控措施 其他说明发行机构认购流程

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