用于天津市国资委与抚州市政府间共同设立的云计算数据中心项目,打造智慧城市。

第一还款来源：江西抚州云计算数据中心项目经营收入；
第二还款来源：抚州高新区发展投资集团有限公司经营收入；
第三还款来源：天津松江股份有限公司经营收入；
第四还款来源：处置抚州高新技术产业开发区的730亩土地。

1.连带担保
    抚州高新区发展投资集团有限公司系国有独资企业，为本项目提供担保保证；
    天津松江股份有限公司系天津市国资委全资控股，天津松江以股权投资的方式入股天津卓朗科技发展有限公司，为本项目提供担保；
2.土地抵押
    以坐落于抚州高新技术产业开发区的730亩土地使用权为本项目提供抵押担保；
3.优先份额
    作为本项目中优先级LP1的份额，分配投资收益及本金均优先于中间级LP2份额、劣后级LP3份额以及普通合伙人，且在基金管理中拥有一票否决权，可较好地控制所有项目资产。

交易结构

GP公司1-尚信资本管理有限公司
    尚信资本管理有限公司成立于2015年1月，注册资本为2.6亿元，经营范围包括投资管理、资产管理、股权投资管理等。尚信资本具有私募投资基金管理人资格。尚信资本业务板块囊括产业投资、投资银行、兼并收购、资产管理、家族财富等， 设立的PE基金、PPP基金及政府引导基金等各类基金。

GP公司2-天津斯迈乐股权投资基金管理有限公司
    天津斯迈乐股权投资基金管理有限公司成立于2016年8月，注册资本1000万元，公司股东为天津盛源合科科技咨询有限公司，经营范围：受托管理股权投资企业， 从事投资管理及相关咨询服务。

项目公司-江西松江智慧城市建设发展有限公司
    江西松江智慧城市建设发展有限公司成立于2017年4月，注册资本为13亿元，主要经营范围：高新技术产业、云计算技术、互联网、物联网、传感网通信技术的开发、转让、咨询、服务；系统集成、建筑智能化、网络及通信工程、电子系统工程、安全防范工程的设计、技术咨询及安装工程等。

担保方1-抚州高新区发展投资集团有限公司

    1.其中首期抵押332,941.49平米（约500亩）工业用地，目前土地正在进行招拍挂手续，具体分为两个地块，详细信息如下：

    3.项目概况：本项目坐落于江西省抚州国家高新技术产业开发区，拟建设成为总建筑面积174711平方米的数据中心。规划建设约4700个标准机柜，等级标准为美标T3并满足国标A级标准，正式运营后提供大数据、云计算等新一代信息技术，构建优质的信息处理及应用体系，更高效的促进互联网产业、政务、民生、金融、教育、文化、医疗等与智慧城市相关联的产业项目，提升城市数字化、智能化发展水平。
    4.项目主要建设内容：
    根据天津松江、抚州高新技术产业开发区管委会与天津卓朗科技发展有限公司三方共同签订《抚州高新技术产业开发区投资兴办企业入园合同》的要求，项目公司江西松江智慧城市建设发展有限公司成立子公司江西松江信息技术有限公司对相关项目进行建设和运营。

--