用于向“永泰红磡”发放信托贷款，资金用于补充“永泰红磡”日常经营性资金。

第一还款来源：融资方“永泰红磡” 的经营性收入。

1.保证担保

  实际控制人李德福提供个人连带责任担保。

2.连带担保

  上市公司中源协和细胞基因工程股份有限公司提供连带责任担保。

融资方-永泰红磡控股集团有限公司

   1.基本情况

   永泰红磡控股集团有限公司成立于1992年，注册资本1.1亿，前身系天津开发区永泰房地产开发有限公司。在20年的发展历程中，永泰红磡从小到大，经历了三个发展阶段，经历了两次创业，实现了跨越式发展。2011年，永泰红磡集团正式启动永泰红磡集团战略转型和第三次创业，顺应大健康时代的发展趋势，集中全部优势资源聚焦养老产业、生命科技产业，并通过持续的金融创新，保障核心产业发展，推动产业聚集和产业链整合，面向广泛人群提供生命健康服务，致力于发展成为世界一流的生命健康产业投资控股集团。

   2.财务状况  

   截至2016年8月31日，公司总资产为117.71亿，所有者权益合计41.10亿，负债合计76.61亿，资产负债率为65.08%。2015年，公司实现营业收入12.46亿，净利润4043.12万。

担保方-中源协和细胞基因工程股份有限公司

   1.基本情况

   中源协和细胞基因工程股份有限公司成立于1992年5月，注册资本3.86亿。公司主要从事生命科学技术开发、干细胞基因工程产业化、生物医疗和基因制药、纺织、印染、服装等业务.作为我国唯一的干细胞产业化基地,公司拥有全国仅两张的干细胞库许可证;同时公司也拥有亚洲最大的脐带血造血干细胞库,是亚洲脐血库组织的首批成员.公司"望春花"系列平绒产品在国内外市场品牌优势突出,是公司收入的重要贡献者。

   2.财务数据

   截至2016年6月30日，公司总资产为29.56亿，所有者权益合计17.04亿，负债合计12.52亿，资产负债率为42.35%。2015年，公司实现营业收入7.09亿，净利润2.17亿。

担保人-李德福

   1.基本情况

   李德福，男，汉族，1958年9月生于天津市，现年57岁，中共党员，天津市政协委员、同时担任天津市工商业联合会副主席、全国工商联房地产商会副会长、中国老龄产业协会常务理事、天津房地产商会会长、天津环渤海房地产商会会长，永泰红磡控股集团有限公司董事长。

   2.资产情况

   截止2016年10月28日，李德福信用卡账户7笔，其他贷款11笔，未发生过逾期。未结清其他贷款2笔，其中：2016年4月兴业银行天津分行发放的2400万元个人经营性贷款，于2017年4月到期；2015年10月天津银行发放的1200万元个人消费贷款，于2023年9月到期。

中江国际xintuo股份有限公司（简称中江xintuo或中江国际）成立于1981年6月，是经中国银监会批准的全国性金融控股集团。2003年3月由原江西省国际xintuo投资公司、江西省发展xintuo投资股份有限公司、江西赣州地区xintuo投资公司以新设合并方式组建。2012年10月由江西国际xintuo股份有限公司更名为中江国际xintuo股份有限公司，注册资本人民币11.56亿元。至2014年末，公司总资产49.15亿元，净资产44.86亿元。